Boliggården

Trækbanen, Helsingør

Kort resume

• Boliggården er et alment boligselskab med ca. 6.000 lejemål.

• I almene boliger er lejerne via lovgivningen om beboerdemokrati sikret medindflydelse på boligafdelingernes drift. Huslejen i boligerne omfatter alene de udgifter, der vedrører den enkelte boligafdeling, idet ingen skal tjene på boligerne.

• Alle boligafdelingerne har en afdelingsbestyrelse, der udelukkende består af lejere i boligafdelingen.

• Boligselskabets øverste myndighed er et repræsentantskab, der består af lejerrepræsentanter fra alle boligafdelingerne.

Da det hele startede

Den 27. juni 1938 så Det sociale Boligselskab i Helsingør dagens lys. Det var en byrådsbeslutning, som havde kostet mange kræfter for den daværende socialdemokratiske borgmester, Peter Christensen. Både til højre og venstre for Socialdemokratiet var der kritikere, som mente, at de private bygherrer skulle bygge de nødvendige boliger til byens borgere. Byrådets flertal stod fast. Boligselskabet blev en realitet med et byrådsudvalg med borgmesteren som formand og fire andre bestyrelsesmedlemmer. Det var to socialdemokrater, en konservativ og en radikal. Borgmesteren arbejdede fra boligselskabets start aktivt for at få gang løsninger, der kunne få bugt med den tiltagende bolignød - ikke alene for Helsingørs egne 500 boligløse borgere, men også tilflyttere fra de nærliggende landområder og fra København, søgte til Helsingør for at få en bolig.

Planer klar til efter krigens afslutning

Som den forudseende mand Peter Christensen var, tænkte han allerede i 1937 på, hvad der skulle ske efter afslutningen af 2. verdenskrig. Han fik i 1938 byrådet til at købe nogle grunde, som der kunne bygges på til den tid ved Rolighed nær Kongevejen. Han forelagde i 1937 byrådet en samlet plan om, at et til formålet oprettet boligselskab skulle have overladt de beboelsesejendomme, som kommunen dels ejede og dels administrerede for Statens Boligfond. Selskabet skulle også tage sig af det fremtidige lejligheds- og parcelhusbyggeri med lokale håndværkere og lokale leverandører. Det vakte stor opstandelse blandt de politiske partier i og uden for byrådet. Men efter et halvt års forhandlinger vedtog byrådet at oprette Det sociale Boligselskab i Helsingør. Borgmesterens drømmescenarie var, at de kommende boligbyggerier skulle planlægges, opføres og dagligt administreres af kooperationen. I tiden fra 1940-1946 byggede boligselskabet 147 boliger ved Pontoppidansvej, Mads Holms Vej og Vinkelvej. Det skete samtidig med, at boligselskabet fik overdraget administrationen af alle kommunens beboelsesejendomme - som iøvrigt i november 1945 blev købt af boligselskabet.

Der kom gang i byggeriet

Før og under 2. verdenskrig opførte boligselskabet 257 boliger. I årene 1946-1954 påtog boligselskabet sig den kæmpeopgave at bygge 610 nye boliger. Byggeriet blev klaret af en bestyrelse og en inspektør samt et par kontorfolk. Senere kom en bogholder til. I dag er antallet af medarbejdere omkring 125. Den 1. april 1954 blev Peder Christensen afløst som formand af Niels Mørk. På det tidspunkt havde boligselskabet 1251 boliger i sin administration - de fleste af dem med moderne udstyr som el-køkken, centralvarme og nedfaldsskakter. 384 af boligerne var tidligere kommunale. I de store byggerier, som boligselskabet påtog sig i de kommende år, sikrede bestyrelsen sig, at det var kooperative håndværkerfirmaer og leverandører som stod for opgaverne. Der blev også sikret plads til kooperative forretninger som Fællesbageriet og Brugsforeningen.

Boliggården blev oprettet

I 2011 blev en fusion af Andelsboligforeningen Kingo og Helsingør Boligselskab til Boliggården. Den fremstår som Helsingør Kommunes største boligselsab. Boliggårdens næsten 50 afdelinger er meget forskellige i størrelse. Det går fra fem boliglejemål i Sct. Olaigade i Helsingørs bykerne til Vapnagård med 1740 boliger og næsten 4000 beboere. Forskelligheden kommer også til udtryk ved fra fritliggende enkelthuse og rækkehuse til etagebyggeri. Boliggården administrerer seks plejehjem i Helsingør kommune. De første år af boligselskabets levetid lånte man nogle lokale i Lundegården. I 1951 fik selskabet egne lokale ved Belvederevej. I dag har Boliggården til huse i den gamle jernbanestations bygning på Trækbanen. Tidligere har Røntofte Andelsboligforening og Marielyst Boligselskab været med i Boliggårdens fællesskab. Den senest tilkomne afdeling er Poppelhaven i Snekkersten. Boliggårdens afdelinger dækker hele Helsingør kommune og administrerer tilsammen ca. 6000 boliger. Fra Snekkersten i syd til Hornbæk i nord. De fleste afdelinger ligger i selve Helsingør.

Kilder: 1) Boliggården 1938-1988. Birger Mikkelsen.

Redaktion: estubtoft@gmail.com